土地探しで気を付けるポイントは色々ある
住まいを建築するために、土地を探すポイントは色々とあります。土地の価格、日当たり、交通の便、周囲の環境、地盤など住まいとして長年に渡り、住むために選ぶポイントは多岐に渡るでしょう。納得のいく土地探しをするためには、どんな建物を建てて、どんな生活をしたいのかとういうことを明確にすることが重要です。また、自分にとって妥協できる点と妥協できない点をはっきりとすることも重要になります。すべての条件が妥協できる土地はなかなか見つけることは難しいので、その優先順位を決めておくことも土地探しのコツとなります。
土地探しは一般の方が行っても、建物を建築する際に色々な法律的制限も伴うので、不動産会社などの専門家に相談や協力をしてもらった方が賢明です。知り合いなどから個人的に土地を購入しても、いざ住まいを建築する場合に、さまざまな法律や条例で建築することが困難になる恐れもあるからです。不動産会社に相談や協力をしてもらう際には、自分が思っている建物や生活のイメージを不動産会社に具体的に伝えることで、不動産会社も購入者の希望とする土地のイメージがついて、土地探しもし易くなります。また、土地探しをプロに依頼する場合でも、すべて任せきりにするのではなくて、自らでも情報を積極的に集めることも大切です。
住まいを建築するハウスメーカーや工務店が決まっている場合には、建築条件の無い土地を探すこともポイントになります。建築条件とは、ハウスメーカーや工務店が自社で建築するように縛りを設けている制約のことです。建築条件の付いていない土地も多くありますので、住まいを建築するハウスメーカーや工務店が決まっている場合には、建築条件の付いていない土地を探しましょう。ただし、建築条件の付いている土地でも建築条件を外してもらえることもあるので、自分が依頼したハウスメーカーや工務店に交渉してもらうことも一つの方法になります。
秩父地域の情報
写真は秩父ミューズパークから見える武甲山です。秩父市と横瀬町との境界に位置し、武甲山の石灰岩は日本屈指の良質なものであり、可採鉱量は約４憶トンと推定されている日本二百名山の一つです。
