不動産オーナーのヒアリング
不動産オーナーの目的（遊休地、空き家の売却、有効活用、相続税、固定資産税などの税金対策）
※売却の場合、売却査定（簡易査定、訪問査定）を行う
所有不動産の調査（空き家、田、畑、山林などの遊休地、駐車場、倉庫、貸地など）
現地調査（対象不動産の面積、形状、周辺環境など）
※必要な場合は現地の仮測量を行う
法務局調査（土地・建物所有者、抵当権の設定など）
役所調査（用途地域、道路幅員、建ぺい率、容積率、条例など）
インフラ調査（電気、ガス、上下水道など）
マーケティング（交通機関、ロケーション、競合物件など）
有効活用メニューの提案（売却、賃貸、介護施設、コインパーキング、賃貸住宅など）
※基本的に土地については確定測量（隣接土地所有者との境界立会）を行い、建物については未登記部分があれば表題登記を行う。
