不動産を売却したい理由にはさまざまな理由がある
不動産を購入したい理由にはさまざまな理由があるように、売却したい理由もさまざまな理由があります。不動産を売却するお客様で売りたい理由の一つに、近年では増えてきている住む方がいなくなり、空き家になってしまったり、相続した不動産を売却されるというケースがあります。住まなくなった空き家を売却することで、不動産が現金化できることや、空き家の維持管理費、固定資産税の支払いがなくなるというメリットから売却するという方です。また、相続した不動産を売却するケースでは、不動産を現金化して、相続税を納税する資金にする目的や、相続人が複数となる場合が想定されるには、不動産を一度現金化して、相続割合に応じて現金を分け合うこともあります。
売却するお客様で売りたい理由で多いのは、住まいの住み替えとうケースも多くあります。現在の住まいが家族が増えて、手狭になったケースや住環境や転勤、通学先の変更などで買い替えを希望して、買い替えの資金として不動産を売却するケースです。また、高齢のご夫婦などで、老人ホームや介護施設へ転居される場合にも現在の住まいを売却されるケースもあります。
住まいの買い替えなどポジティブな理由で、不動産を売却する理由がある一方で離婚や住宅ローンの返済ができないなどのネガティブな理由で不動産を売却するケースもあります。住宅ローンの滞納が長期化してしまい、銀行もこれ以上の返済を見込めないと判断すると抵当権が実行され、競売により強制的に売却をせざるを得ない状況も生まれます。住宅ローンの返済が難しく、滞納が長期化する前にできるだけ早い時期に不動産業者に相談するのが良いでしょう。
当事務所は、日頃よりさまざまな理由で売却するお手伝いをさせていますので、このような場合は秘密厳守でご対応してます。お気軽にご相談してみて下さい。
秩父地域の情報
写真は秩父市大野原にある秩父太平洋セメント株式会社の秩父工場です。１９９８年（平成１０年）に秩父小野田と日本セメントが合併して、太平洋セメント株式会社になりました。この他にも秩父には鉱業所が２か所ほどあります。
