駐車場の経営はチャレンジしやすい
土地活用とういと、大手の不動産会社が宣伝している賃貸マンションや賃貸アパートなど初期投資額の大きい土地活用の手法をイメージしがちです。ですが、駐車場経営は立地条件によっては高収益を期待でき、初期投資も少なく、土地のオーナーがチャレンジしやすい手法と言えるでしょう。
駐車場経営の最大のメリットと言えば、いつでもやめる事ができて、今まで遊休地のままであった土地を活用できる事になります。つまり、将来、何かに利用したい時までの暫定的な利用としての土地活用が可能な点です。
駐車場の貸し方
駐車場の貸し方にはおおよそ次の２種類があります。
⑴月極駐車場・・・契約した利用者に、1ヶ月単位で車両１台に付き、貸し出す方法です。更地の駐車場で通常、地面をアスファルトや砂利を敷きますが、ただ土のままの場合もあります。土地のオーナーにとっては最もチャレンジしやすい方法です。
⑵コインパーキングなどの時間貸し駐車場・・・「〇〇分３００円」などと言った単価を設定して、時間貸しする方法です。多くが２４時間営業で、料金は精算機が行い、管理員などを置かない無人の運営が一般的です。
秩父地域の情報
写真は西武秩父線 横瀬駅から徒歩５分くらいの場所にある秩父郡横瀬町役場です。横瀬町の人口と世帯数は今年の１１月１日時点で、世帯数３，３４３世帯、人口 男４，０７３人、女４，１３３人の合計８，２０６人となっています。
